Nos biens à vendre sur la Côte d'Azur

vente dernier étage 3 Pièce(s)

JUAN-LES-PINS AVENUE AMIRAL COURBET. Dans un immeuble récent (2012), idéalement situé à pied des plages et des commerces, Angeles Immobilier vous présente ce splendide penthouse en dernier étage. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer, ainsi que par ses beaux volumes. Ce trois-pièces se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant sur une terrasse de 18 m². Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien d'exception. Contactez directement Jenniffer Angeles pour organiser une visite au 06 42 21 22 13.

vente appartement 3 Pièce(s)

ANTIBES GARE - CENTRE VILLE - Venez découvrir ce trois pièces de 72 m² avec ses deux grandes terrasses d'un total de 61m². Situé en plein cœur du centre-ville d'Antibes, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et de la gare routière, commerces... Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche et de WC séparés. Nombreux rangements, double exposition. Une cave complète ce bien. Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, plages... Emplacement idéal ! CE BIEN EST VENDU LOUÉ AVEC UN BAIL DE 3 ANS DONT DEUX ANS RESTANT - BON PAYEUR - LOCATAIRE ARRANGEANT / DÉPART ANTICIPÉ POSSIBLE SI ON LUI RETROUVE UN DEUX PIÈCES - OPÉRATION INVESTISSEUR INTÉRESSANTE ! L'étanchéité des terrasses est déjà votée et déjà payée. Appelez-nous pour plus d'informations au 06 42 21 22 13.

Tous commerces sauf nuisances

CAGNES SUR MER HIPPODROME - Murs et fonds d'un hôtel-restaurant à fort potentiel. Situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commodités et des sites touristiques majeurs (Musée Renoir, Château Grimaldi), cet ancien hôtel-restaurant d'environ 448 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie-restauration à la recherche d'un établissement à rénover ou relancer.
L'établissement, aujourd'hui hors exploitation, comprend :
- 12 chambres d'hôtel réparties sur plusieurs niveaux, avec climatisation individuelle et chacune sa salle d'eau.
- Un espace restaurant avec salle intérieure avec terrasse.
- Plusieurs parkings privés sur site (atout rare en centre-ville),
- Une surface exploitable de 448 m², offrant plusieurs options de réaménagement selon projet.
Le tout est proposé à 1 399 000 € murs et fonds, sans activité en cours idéal pour une reprise immédiate, une transformation en résidence hôtelière, coliving, maison de retraite privée ou un concept hybride selon vos ambitions.

Points forts :
-Adresse stratégique sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes
-Fort potentiel de valorisation après travaux
-Cadre touristique attractif avec une clientèle annuelle mixte (loisirs et affaires)
-Possibilité d'exploitation immédiate après remise aux normes

Un dossier complet est disponible sur demande (plans, diagnostics, étude de faisabilité). Opportunité rare à visiter sans tarder. Appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13.

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE HENRY MUSSO - Situé au dernier étage d'une résidence récente (2013), cet appartement 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, transports et accès rapides vers le centre-ville et les axes principaux.
Vous serez séduit par sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, apportant luminosité et tranquillité au quotidien. L'appartement se compose, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une terrasse. Un box ouvert en sous-sol sécurisé complète ce bien, idéal pour stationner ou pour un usage de rangement complémentaire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

vente appartement 2 Pièce(s)

Exclusivité JULES GREC - SOUS OFFRE ACCEPTEE -Dans une résidence de 2013, venez découvrir AU CALME ABSOLU ce charmant deux pièces disposant d'une belle terrasse ensoleillée, dans une impasse proche des transports et commodités. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une belle cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc, et d'une grande chambre. Vous profiterez de la terrasse exposé Est qui vous permettra de profiter des levers de soleil. Parking privatif inclus ainsi qu'un parking motos/vélos et de nombreuses places visiteurs disponible.

vente villa 3 Pièce(s)

BIOT LES VIGNASSES - À seulement quelques minutes à pied du village de Biot, découvrez cette charmante villa mitoyenne en duplex, située dans un domaine résidentiel avec piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec lit gigogne IKEA (2x80/200) et d'une magnifique terrasse plein sud d'environ 22 m² offrant une vue imprenable sur le village. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements, un dressing avec accès à une mezzanine de 8 m² (photo pièce vide), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Parmi les atouts de ce bien : un accès à la piscine commune, un pool house récemment rénové, à l'avant de la villa des restanques de jardinet privatif pour aromates, des places de stationnement collectives pour un second véhicule et une place de parking privative.

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE - BISCHOFFSHEIM - Venez découvrir ce lumineux T2 facilement agençable en T3 avec son double salon séjour. Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un séjour (anciennement deuxième chambre), d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une belle chambre offrant une vue imprenable sur la ville. Un box ouvert et une cave complètent ce bien. Façade ravalée et parties communes récemment rénovées.

vente appartement 2 Pièce(s)

ANTIBES JULES GREC - Dans une résidence à taille humaine, vous trouverez ce deux pièces en rez-de-jardin de presque 50m² avec garage et cave. Composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un jardin. (le propriétaire repeint entièrement l'entrée, le séjour et la chambre en blanc). Contactez Jenniffer au 06 42 21 22 13 pour une visite. ( Transformable en petit 3 pièces).

vente 1 Pièce(s)

VENDU - NICE ST ISIDORE - À deux pas du tramway et des commodités, dans une résidence de 2020, vous trouverez ce grand studio de presque 30m² avec une grande terrasse de 13,70m² exposé SUD-OUEST. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine amenant sur sa grande terrasse exposée plein sud, d'une salle d'eau avec wc. Un garage de 15m² et une cave complètent ce bien. À visiter sans attendre !

vente villa provençale 6 Pièce(s)

ANTIBES GROULES - Proche de la gare Antibes-Est, des lignes de bus et des plages, découvrez cette somptueuse villa provençale de 161,81m² et son studio indépendant de 27,02m². La villa principale se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec un coin salle à manger et un coin salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez, une suite parentale avec son point d'eau et son balcon, deux chambres, un wc indépendant, ainsi qu'une mezzanine de 25m² aménagée en bureau, un wc indépendant. Les annexes de ce logement sont un garage de 25m², deux parkings privatifs, un pool-house, un terrain de pétanque, un jardin de 1520m², un studio avec entrée indépendante de 27m². Appelez Jenniffer au 06.42.21.22.13 pour une visite.

vente maison de village 4 Pièce(s)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - VALLAURIS - MAISON DE VILLAGE - Dans le centre historique de Vallauris, proche des commerces et des écoles, vous trouverez cette charmante maison de village dans une impasse au calme absolu.
La maison à deux accès indépendants, au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée et son cellier, une salle d'eau avec wc.
À l'étage, accessible par l'intérieur ou par l'extérieur, vous y trouverez trois chambres dont une avec une grande mezzanine et une salle de bains.
Combles aménageables !
TRAVAUX À PRÉVOIR!

vente terrain

ANTIBES BRÉGUIÈRES - Terrain plat de 660 m² avec permis de construire accordé et purgé de tous recours. Possibilité de construire une villa avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, offrant une vue mer, pour une superficie totale de 183,90 m². Terrain non viabilisé, exposé plein sud et d'une entrée indépendante. Léger frais de démolition à prévoir (Garage, ateliers ...) Bien rare, contactez-nous pour consulter le dossier complet !

vente maison 5 Pièce(s)

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette belle maison à Juan-les-Pins, un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pied des plages ! Idéal pour une vie tranquille et agréable, cette maison offre une belle entrée, un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. Une cuisine séparée, une chambre de plain-pied, une grande salle de bains, un Wc séparé, un cellier et un grand garage de 17m². À l'étage, vous trouverez deux chambres donnant sur une terrasse d'environ 10m², idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau, une salle de bains et un autre Wc séparé. Vous pourrez également y garer 4 véhicules. Possibilité de créer une 4ème chambre.

vente duplex 3 Pièce(s)

ANTIBES BRÉGUIÈRES - Dans une résidence sécurisée, vous trouverez ce trois pièces en DERNIER ÉTAGE avec VUE MER et VUE SUR LE FORT CARRÉ, vous vous sentirez comme dans une petite maison. Ce duplex est composé d'un séjour avec terrasse VUE MER, coin repas, cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux belles chambres mansardées de 19m² et 14m² habitable. Un grand garage de 15m² avec électricité et rangements complète ce bien.

vente rez-de-jardin 3 Pièce(s)

VENDU - Dans une résidence sécurisée et à taille humaine, vous trouverez ce rez-de-jardin surélevé avec aperçu mer. Le trois pièces de 76m² dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine américaine, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Les points forts sont la terrasse de 52,5m², le double vitrage dans l'appartement ainsi qu'un garage de 20m² avec porte électrifiée et un second stationnement inclus. Appelez-nous pour une visite.

vente appartement 4 Pièce(s)

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - ANTIBES - RABIAC ESTAGNOL - Dans une résidence sécurisée avec un grand parc, joli 4 pièces avec une terrasse de 13m2 . Le bien de 80 m² se compose d'une cuisine indépendante avec un balcon, un salon, 3 chambres, une buanderie, une salle de douche avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien. Si vous souhaitez visiter, contactez Sandy Lardin au 06 41 85 10 99