Nos biens à vendre sur la Côte d'Azur

vente maison 5 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - ANTIBES - SECTEUR LES COMBES - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE - Située dans un environnement calme et recherché d'Antibes, à proximité du secteur des Combes et des axes routiers, cette maison individuelle de 113 m² est composée de 5 pièces, dont 3 chambres, et profite d'un terrain avec piscine d'environ 730 m².
La villa est composée de deux appartements :
Un trois-pièces avec accès de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les espaces de stationnement sont actuellement aménagés en terrasse ombragée.
En rez-de-jardin, côté piscine, vous trouverez un deux-pièces, composé d'un beau séjour donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine, d'une chambre avec coin dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété. Le terrain méditerranéen de 730 m² accueille une généreuse piscine de 5 × 10 mètres, avec liner récemment remplacé, une cuisine d'été ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter de différents espaces de détente et de réception. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque, d'un puits, d'un atelier ainsi que de plusieurs places de stationnement. La propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Elle dispose également de la climatisation réversible. À visiter rapidement !

vente maison 7 Pièce(s)

Maison rare en centre-ville Fort potentiel
Rare sur le marché, cette maison d'environ 240 m² est située en plein coeur du centre-ville, sur un terrain de 387 m².
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine et cellier d'une superficie de 62 m², cinq chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, ainsi que de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et de trois places de stationnement, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandy Lardin au 06 41 85 10 99

vente maison 5 Pièce(s)

GOLFE-JUAN - VILLA 3 PIÈCES + 2 PIÈCES INDÉPENDANT - JARDIN & PARKING - Dans un environnement agréable de Golfe-Juan, à pieds des plages et du centre-ville, découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, développant environ 118 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Le trois pièces offre un beau séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une terrasse d'environ 11 m².
En rez-de-chaussée, un 2 pièces indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et salle de bains avec WC constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin-terrasse arboré d'environ 65 m², parfait pour les repas et moments de détente. Une place de stationnement complète le bien.
Entièrement rénovée avec de belles prestations et sans travaux à prévoir, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif.
Une belle opportunité à découvrir rapidement à Golfe-Juan !

vente appartement 1 Pièce(s)

VALBONNE ? SOPHIA ANTIPOLIS - Dans une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, portail automatisé et nombreuses places de stationnement collectives, découvrez ce studio de 17,60 m² situé au bout d'une impasse au calme. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 5 m² avec vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage individuel électrique. Faibles charges (92 €/mois) et faible taxe foncière. À proximité immédiate des entreprises de Sophia Antipolis, du CIV, de l'Académie Mouratoglou, des transports et des accès autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jenniffer au 06 42 21 22 13.

vente appartement 4 Pièce(s)

ANTIBES BASSES BRÉGUIÈRES - T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - APERÇU MER, GARAGE & CAVE - Et si votre prochain coup de coeur immobilier se trouvait ici ?

Dans le secteur très recherché des Basses Bréguières à Antibes, à proximité immédiate des commerces, plages et transports, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 89 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence récemment ravalée, offrant un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et douceur de vivre azuréenne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, crée un véritable espace de vie convivial et agréable au quotidien.

Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m² exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, avec en bonus un agréable aperçu mer, apportant une touche d'évasion à votre quotidien.

Entièrement rénové, cet appartement bénéficie de prestations confortables et actuelles : volets roulants connectés, finitions soignées et aucun travaux à prévoir. Le ravalement de façade de la résidence ayant récemment été réalisé, vous profitez ici d'un bien clé en main, prêt à vous accueillir.

Pour parfaire l'ensemble, un garage fermé de 14 m² ainsi qu'une grande cave de 14 m² complètent ce bien et apportent un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

vente appartement 1 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - ANTIBES PUY - À seulement 10 minutes de la gare d'Antibes, découvrez ce charmant appartement de 29,52 m², situé au 8? étage d'une résidence recherchée avec piscine, gardien et espaces verts, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la verdure avec aperçu mer.
Très bien agencé, ce bien se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'un dressing, d'une salle de bains entièrement rénovée avec une belle douche moderne, ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, offre un cadre agréable et optimisé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Airbnb autorisé). Un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter le confort de ce bien rare sur le secteur. Possibilité de le transformer en petit 2 pièces.
À proximité des commerces, transports et axes principaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant.

vente maison 9 Pièce(s)

CAGNES-SUR-MER ? PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE | UNE OCCASION RARE SUR LA CÔTE D'AZUR

Situation dominante et privilégiée pour cette somptueuse villa située à Cagnes-sur-Mer, secteur Les Collettes, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, les collines vallonnées ainsi que le château historique, au coeur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur.

Développant environ 300 m² sur deux niveaux, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel remarquable, bénéficiant d'un agencement rare et très recherché, alliant un confort immédiat à un potentiel de réaménagement exceptionnel.

Au niveau principal (plain-pied côté jardin) :
Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'extérieur, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir dans un cadre d'exception, avec un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine surplombant la mer.
Une cuisine indépendante.
Un espace nuit entièrement séparé comprenant 4 grandes chambres, dont une en suite, 2 dressings et 3 salles de bains avec baignoire, douche et WC.

En rez-de-chaussée inférieur :
Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, espace invités ou personnel, ou espace bien-être.
Vous y trouverez également une spacieuse cave à vin, ainsi que des volumes supplémentaires permettant la création d'un grand appartement sur mesure.
Un garage double complète ce niveau.

À l'extérieur :
Un environnement privilégié avec piscine, larges terrasses et nombreuses places de stationnement, un atout rare dans ce secteur.

Les atouts majeurs :
- Vue mer panoramique exceptionnelle
- Position dominante et calme absolu dans un cadre résidentiel de premier choix
- Fort potentiel de réaménagement sur mesure et de valorisation

Idéal résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement patrimonial.

Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une propriété à la forte présence architecturale et au potentiel de plus-value considérable, à quelques minutes seulement du littoral et des principales destinations de la Côte d'Azur.

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou demande de RDV, merci de contacter Kyle au 06 48 86 73 37

vente appartement 2 Pièce(s)

VILLEFRANCHE SUR MER VILLAGE - Situé dans la veille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du port, des adresses locales et de toutes les commodités.

Ce studio lumineux vous propose un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, une mezzanine de 10m2 qui optimise intelligemment les volumes et crée un coin nuit cosy, tandis que de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Son atmosphère typiquement méditerranéenne et sa localisation recherchée en font une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement à fort potentiel. Les bonus sont : de faibles charges de copropriété, car au syndic bénévole et la possibilité de faire de la location saisonnière.

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - CANNES LA BOCCA - DERNIER ÉTAGE DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE - Découvrez ce charmant deux pièces dans une copropriété sécurisée, de bon standing et avec piscine. Cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié et d'un confort de vie appréciable, car il est au calme, lumineux avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct ainsi qu'un léger aperçu mer.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'une chambre avec placards, et d'une salle de bains avec wc.

La terrasse de 15 m2 constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un lieu convivial pour se détendre ou recevoir. Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout rare et recherché sur le secteur.

Investissement locatif sécurisé : le bien est actuellement loué à un très bon locataire à jour de ses loyers, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant acquérir un bien patrimonial dans une résidence de qualité.

vente appartement 3 Pièce(s)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - VAUGRENIER RÉSIDENCE DE LUXE

Situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée de deux étages, entourée d'un magnifique parc méditerranéen et offrant un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de 3 pièces est proposé à la vente. La résidence dispose d'une piscine sur le toit avec vue sur la mer ainsi que d'une salle de sport réservée aux résidents.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle a manger, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour et les deux chambres donnent accès à un grand balcon de 23 m' offrant une agréable vue sur le parc et la mer.

Ce bien est complété par deux box fermés en sous-sol ainsi qu'une cave.
La résidence est idéalement située à deux pas du grand parc de Vaugrenier, avec ses allées de promenade, son lac aux canards et son aire de jeux pour enfants. Un emplacement privilégié qui allie calme et sérénité, tout en restant à proximité des infrastructures et des plages.

vente maison 5 Pièce(s)

VILLENEUVE-LOUBET - DOMAINE SÉCURISÉ DES HAUTS DE VAUGRENIERS

Située au coeur du prestigieux domaine privé des Hauts de Vaugrenier, cette villa de 105,38 m² séduit par son environnement exceptionnel, son calme absolu et ses vues dégagées entre mer et nature.

L'espace de vie se compose d'un double salon lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins.
La partie nuit propose deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.

En rez-de-jardin / sous-sol, un espace d'environ 100 m² complète le bien, offrant un fort potentiel d'aménagement (salle de sport, cinéma, bureau, espace invités?).
La villa bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation et une cheminée, assurant un confort optimal en toute saison.
Côté stationnement, le bien dispose d'un double garage ainsi que de deux emplacements extérieurs.

Le domaine des Hauts de Vaugrenier, entièrement sécurisé avec gardiennage 24h/24, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, au sein d'un parc paysager soigneusement entretenu.
Les résidents profitent d'équipements haut de gamme :
? Club house avec restaurant
? Piscine olympique
? Commerces et services de proximité
? Infrastructures sportives et de loisirs
? École maternelle et ramassage scolaire
Un bien rare et recherché sur le secteur.

Contactez Chloé pour une visite ou pour plus d'informations au 06.95.09.14.91.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

ANTIBES - ILETTE - SUPERBE APPARTEMENT

Découvrez cet appartement de 76m² situé dans le prestigieux quartier de l'Ilette à Antibes. Composé de trois pièces spacieuses, cet appartement offre tout le confort moderne avec ses fenêtres à double vitrage, stores électriques et volets roulants automatisés, assurant ainsi une isolation parfaite et une tranquillité inégalée.

Une spacieuse entrée avec placard, un ample séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin d'angle, deux chambres avec placards et salle de douches, deux toilettes.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Le bien est parfaitement sécurisé grâce à son interphone vidéo, portail électrique et accès handicapé. Vous profiterez également d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au sein de la résidence.

En outre la propriété est entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La résidence propose aussi des prestations de qualité avec une magnifique piscine, idéale pour se rafraichir lors des chaudes journées d'été. Les espaces verts orneront vos journées de tranquillité et de détente.

Contacter Chloé LAVEDRINE au 06.95.09.14.91 pour plus informations ou pour organiser une visite.

vente appartement 2 Pièce(s)

SUPERBE 2 PIÈCES - ANTIBES CENTRE VILLE

Dans une résidence de standing très recherchée à deux pas de la Place de Gaulle, découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de plus de 60m².

Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, et d'un WC.

De nombreux rangements optimisent l'espace. Un garage en sous-sol situé dans la même copropriété complète ce bien rare, idéalement situé.

Pour plus d'informations ou pour une visite contacter Chloé LAVEDRINE au 06.95.09.14.91.

vente appartement 1 Pièce(s)

ANTIBES LES PINS - STUDIO AVEC TERRASSE

Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce grand studio parfaitement agencé, idéal en pied-à-terre ou investissement locatif (longue durée).

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une belle terrasse offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des plages et des commodités.

Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien, un réel atout sur le secteur. Emplacement privilégié à Antibes Les Pins, à proximité immédiate des commerces, transports et du bord de mer. Pour organiser une visite, appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13 !

vente terrain

Valbonne ? Terrain de 4 608 m² avec projet de 4 villas ? Proche Sophia Antipolis.

Situé dans un secteur stratégique de Valbonne, à seulement quelques minutes de la technopole de Sophia Antipolis, ce terrain d'une surface rare de 4 608 m² offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un promoteur.

Le terrain bénéficie d'un permis de construire en cours pour la réalisation de 4 villas individuelles,bénéficiant d'une insertion optimale dans leur environnement.

Emplacement : Proximité immédiate des axes routiers, des écoles internationales et du coeur d'activité de la technopole.
L'emplacement privilégie l'accessibilité et la proximité des services, faisant de ce projet un investissement sécurisé pour le marché local.
Dossier complet disponible sur demande. Rare sur le secteur.

vente immeuble 8 Pièce(s)

VALLAURIS ? VENTE IMMEUBLE ? SECTEUR LISNARD - En plein coeur du vieux Vallauris, découvrez cet immeuble de rapport composé de six appartements : cinq studios et un petit trois pièces. Répartis sur trois étages, avec deux appartements par palier. Idéal investisseur car tous les appartements sont vendus meublés et occupés. Revenus locatifs annuels d'environ 35 000 €, soit une forte rentabilité dans le secteur. 100 % loués, sans vacance locative.
Locataires sérieux et solvables, avec historique de paiements réguliers.
Quartier à forte demande locative, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble complet offrant à la fois rentabilité immédiate et patrimoine durable. Demandez dès maintenant le dossier de rentabilité et planifiez une visite avec nous.

Tous commerces sauf nuisances

CAGNES SUR MER HIPPODROME - Murs et fonds d'un hôtel-restaurant à fort potentiel. Situé au coeur de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commodités et des sites touristiques majeurs (Musée Renoir, Château Grimaldi), cet ancien hôtel-restaurant d'environ 448 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie-restauration à la recherche d'un établissement à rénover ou relancer.
L'établissement, aujourd'hui hors exploitation, comprend :
- 12 chambres d'hôtel réparties sur plusieurs niveaux, avec climatisation individuelle et chacune sa salle d'eau.
- Un espace restaurant avec salle intérieure avec terrasse.
- Plusieurs parkings privés sur site (atout rare en centre-ville),
- Une surface exploitable de 448 m², offrant plusieurs options de réaménagement selon projet.
Le tout est proposé à 1 150 000 € murs et fonds, sans activité en cours ? idéal pour une reprise immédiate, une transformation en résidence hôtelière, coliving, maison de retraite privée ou un concept hybride selon vos ambitions.

Points forts :
-Adresse stratégique sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes
-Fort potentiel de valorisation après travaux
-Cadre touristique attractif avec une clientèle annuelle mixte (loisirs et affaires)
-Possibilité d'exploitation immédiate après remise aux normes

Un dossier complet est disponible sur demande (plans, diagnostics, étude de faisabilité). Opportunité rare à visiter sans tarder. Appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13.

vente appartement 3 Pièce(s)

Découvrez ce superbe appartement de 76 m² situé dans le prestigieux quartier de l'Ilette à Antibes. Composé de trois pièces spacieuses, cet appartement offre tout le confort moderne avec ses fenêtres à double vitrage, stores électriques et volets roulants automatisés, assurant ainsi une isolation parfaite et une tranquillité inégalée. Une spacieuse entrée avec placard, un ample séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin d'angle, deux chambres avec placard et salle de douches, deux toilettes. Une cave et un confortable garage sont disponibles en supplément.

Le bien est parfaitement sécurisé grâce à son interphone vidéo, portail électrique et accès handicapé. Vous profiterez également d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au sein de la résidence. En outre, la propriété est entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

La résidence propose également des prestations de qualité avec une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les espaces verts bien entretenus orneront vos journées de tranquillité et de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !

Contacter des maintenant Chloé Lavedrine au 06.95.09.14.91, pour plus d'information ou pour organiser une visite.