Nos biens à vendre sur la Côte d'Azur et en Provence

vente maison 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ SUR COURSEGOULES - MAISON 3 PIÈCES - PISCINE - TERRAIN 1200 M² - VUE DÉGAGÉE - Dans un environnement verdoyant et paisible à Coursegoules, découvrez cette maison trois pièces élevée sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant une très belle vue dégagée sur les collines environnantes.
La maison propose un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi que deux chambres. Les différentes ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement du cadre et de la luminosité, avec notamment une chambre bénéficiant d'un accès à une terrasse et d'une jolie vue sur la nature.
À l'extérieur, le bien dispose de véritables espaces de détente : piscine avec terrasse en bois, terrasse aménagée pour les repas, partie de terrain relativement plate, terrain de pétanque et différents espaces paysagers.
La propriété bénéficie également de quatres cabanons de jardin, offrant de belles possibilités de rangement, ainsi que de nombreux stationnements directement sur la parcelle.
Un bien particulièrement agréable pour les amoureux de nature recherchant calme, espace extérieur et vue dégagée, tout en profitant du charme de l'arrière-pays azuréen.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez JENNIFFER D'ANGELES IMMOBILIER au 06 42 21 22 13.

vente appartement 4 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER SAINT-CLAUDE À GRASSE - 4 PIÈCES 79 M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 15 M² - GARAGE - Situé avenue Sidi Brahim à Grasse, au sein d'une résidence résidentielle, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des rangements. L'appartement bénéficie également de la climatisation. La copropriété a fait l'objet de travaux importants, notamment la réfection de l'étanchéité de la toiture avec isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière collective. Un véritable atout en complément : un garage fermé d'environ 17 m² avec coin cave, offrant stationnement et espace de stockage.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes, tout en profitant d'un environnement résidentiel.
Appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13 pour une visite!

vente appartement 2 Pièce(s)

VALBONNE / BIOT - Domaine de l'Île Verte
Calme, verdure et proximité immédiate de Sophia Antipolis : ce charmant 2 pièces en duplex de 66m² habitables (53,05m² Carrez), facilement transformable en 3 pièces, est un véritable compromis entre appartement et maison.
Entrée privative au rez-de-chaussée, où un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35,71m² s'ouvre sur un WC indépendant et sur une grande terrasse en bois ipé, prolongée par un jardin privatif d'environ 95m². Exposé plein ouest, cet extérieur généreux bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une piscine hors sol, d'une buanderie extérieure et d'un abri de jardin de 4,80m² aménagé en dressing et espace atelier.
À l'étage, une grande chambre de 16,38m² avec salle de bains, et une loggia fermée de 8,41m² comme bureau ou espace modulable selon vos besoins.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien profite d'un accès direct au bois environnant et d'une desserte scolaire complète, de la maternelle au lycée. Commerces à 500 mètres à pied. La résidence dispose d'une piscine collective, d'un gardien à l'année et d'un parking collectif. Charges maîtrisées (environ 40€/mois), ravalement de façade réalisé fin 2025. Possibilité d'aquérir un box en face, en supplément.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.

vente maison 8 Pièce(s)

ANTIBES, MAISON DE 190 M², VUE ÎLES DE LÉRINS, PISCINE, ROOFTOP, GARAGE/ 2 LOGEMENTS, VENDUE LOUÉE
Rare sur le secteur, cette propriété d'environ 190 m² bénéficie d'une configuration idéale pour un investissement, avec deux appartements indépendants de 4 pièces actuellement loués.
La propriété dispose également d'un jardin avec piscine, d'un grand garage et d'un rooftop offrant une superbe vue sur les Îles de Lérins. L'intérieur a été entièrement rénové.
Appelez Sandy au 06 41 85 10 99 pour une visite?!

vente maison 5 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - ANTIBES - SECTEUR LES COMBES - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE - Située dans un environnement calme et recherché d'Antibes, à proximité du secteur des Combes et des axes routiers, cette maison individuelle de 113 m² est composée de 5 pièces, dont 3 chambres, et profite d'un terrain avec piscine d'environ 730 m².
La villa est composée de deux appartements :
Un trois-pièces avec accès de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les espaces de stationnement sont actuellement aménagés en terrasse ombragée.
En rez-de-jardin, côté piscine, vous trouverez un deux-pièces, composé d'un beau séjour donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine, d'une chambre avec coin dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété. Le terrain méditerranéen de 730 m² accueille une généreuse piscine de 5 × 10 mètres, avec liner récemment remplacé, une cuisine d'été ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter de différents espaces de détente et de réception. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque, d'un puits, d'un atelier ainsi que de plusieurs places de stationnement. La propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Elle dispose également de la climatisation réversible. À visiter rapidement !

vente maison 7 Pièce(s)

Maison rare en centre-ville Fort potentiel
Rare sur le marché, cette maison d'environ 240 m² est située en plein coeur du centre-ville, sur un terrain de 387 m².
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine et cellier d'une superficie de 62 m², cinq chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, ainsi que de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et de trois places de stationnement, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandy Lardin au 06 41 85 10 99

vente maison 5 Pièce(s)

GOLFE-JUAN - VILLA 3 PIÈCES + 2 PIÈCES INDÉPENDANT - JARDIN & PARKING - Dans un environnement agréable de Golfe-Juan, à pieds des plages et du centre-ville, découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, développant environ 118 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Le trois pièces offre un beau séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une terrasse d'environ 11 m².
En rez-de-chaussée, un 2 pièces indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et salle de bains avec WC constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin-terrasse arboré d'environ 65 m², parfait pour les repas et moments de détente. Une place de stationnement complète le bien.
Entièrement rénovée avec de belles prestations et sans travaux à prévoir, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif.
Une belle opportunité à découvrir rapidement à Golfe-Juan !

vente villa 5 Pièce(s)

FLASSANS-SUR-ISSOLE - Élégante villa de plain-pied avec piscine chauffée, un beau terrain, de nombreuses annexes et des prestations haut de gamme.
Dans un environnement résidentiel paisible, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2014, offrant un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.
Développant 136 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, réunit un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, avec un accès direct vers les extérieurs. Une agréable terrasse couverte vient prolonger cet espace afin d'en profiter tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale et une seconde avec sa salle d'eau privative. Comptabilisant ainsi trois salles d'eau au total, deux WC indépendants, une buanderie, deux caves et une chaufferie, ce qui constitue de nombreux espaces de rangement qui complètent parfaitement l'agencement de la maison. L'ancien garage a été aménagée en une quatrième chambre, possibilité de le retransformé en garage si besoin, mais les ateliers et rangements extérieurs sont suffisants et le terrain de 2000m2 permets au quotidien de stationner de nombreux véhicules. La propriété bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement calme. Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une piscine chauffée de 3,50 x 7,50 mètres, équipée d'une plage immergée et entourée d'une vaste terrasse propice à la détente.
Plusieurs abris de jardin et un local technique viennent compléter les prestations extérieures.
Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette villa dispose d'équipements de qualité : climatisation réversible gainable avec système Airzone, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets électriques connectés, installation photovoltaïque de 9 kW, permettant l'autoconsommation ainsi que la revente d'électricité.
Une propriété récente, parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux, idéale pour les acquéreurs recherchant une maison clé en main alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie privilégié.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Jenniffer au 06.42.21.22.13 pour une visite.

vente appartement 1 Pièce(s)

VALBONNE - SOPHIA ANTIPOLIS - Dans une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, portail automatisé et nombreuses places de stationnement collectives, découvrez ce studio de 17,60 m² situé au bout d'une impasse au calme. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 5 m² avec vue dégagée. L'appartement a été entièrement repeint. Chauffage individuel électrique. Faibles charges (92 €/mois) et faible taxe foncière. À proximité immédiate des entreprises de Sophia Antipolis, du CIV, de l'Académie Mouratoglou, des transports et des accès autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jenniffer au 06 42 21 22 13.

vente appartement 4 Pièce(s)

ANTIBES BASSES BRÉGUIÈRES - T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - APERÇU MER, GARAGE & CAVE - Et si votre prochain coup de coeur immobilier se trouvait ici ?

Dans le secteur très recherché des Basses Bréguières à Antibes, à proximité immédiate des commerces, plages et transports, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 89 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence récemment ravalée, offrant un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et douceur de vivre azuréenne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, crée un véritable espace de vie convivial et agréable au quotidien.

Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m² exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, avec en bonus un agréable aperçu mer, apportant une touche d'évasion à votre quotidien.

Entièrement rénové, cet appartement bénéficie de prestations confortables et actuelles : volets roulants connectés, finitions soignées et aucun travaux à prévoir. Le ravalement de façade de la résidence ayant récemment été réalisé, vous profitez ici d'un bien clé en main, prêt à vous accueillir.

Pour parfaire l'ensemble, un garage fermé de 14 m² ainsi qu'une grande cave de 14 m² complètent ce bien et apportent un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

vente appartement 1 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - ANTIBES PUY - À seulement 10 minutes de la gare d'Antibes, découvrez ce charmant appartement de 29,52 m², situé au 8? étage d'une résidence recherchée avec piscine, gardien et espaces verts, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la verdure avec aperçu mer.
Très bien agencé, ce bien se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'un dressing, d'une salle de bains entièrement rénovée avec une belle douche moderne, ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, offre un cadre agréable et optimisé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Airbnb autorisé). Un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter le confort de ce bien rare sur le secteur. Possibilité de le transformer en petit 2 pièces.
À proximité des commerces, transports et axes principaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant.

vente appartement 2 Pièce(s)

VILLEFRANCHE SUR MER VILLAGE - Situé dans la veille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du port, des adresses locales et de toutes les commodités.

Ce studio lumineux vous propose un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, une mezzanine de 10m2 qui optimise intelligemment les volumes et crée un coin nuit cosy, tandis que de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Son atmosphère typiquement méditerranéenne et sa localisation recherchée en font une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement à fort potentiel. Les bonus sont : de faibles charges de copropriété, car au syndic bénévole et la possibilité de faire de la location saisonnière.

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - CANNES LA BOCCA - DERNIER ÉTAGE DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE - Découvrez ce charmant deux pièces dans une copropriété sécurisée, de bon standing et avec piscine. Cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié et d'un confort de vie appréciable, car il est au calme, lumineux avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct ainsi qu'un léger aperçu mer.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'une chambre avec placards, et d'une salle de bains avec wc.

La terrasse de 15 m2 constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un lieu convivial pour se détendre ou recevoir. Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout rare et recherché sur le secteur.

Investissement locatif sécurisé : le bien est actuellement loué à un très bon locataire à jour de ses loyers, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant acquérir un bien patrimonial dans une résidence de qualité.

vente appartement 1 Pièce(s)

ANTIBES LES PINS - STUDIO AVEC TERRASSE

Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce grand studio parfaitement agencé, idéal en pied-à-terre ou investissement locatif (longue durée).

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une belle terrasse offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des plages et des commodités.

Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien, un réel atout sur le secteur. Emplacement privilégié à Antibes Les Pins, à proximité immédiate des commerces, transports et du bord de mer. Pour organiser une visite, appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13 !

vente immeuble 8 Pièce(s)

VALLAURIS - VENTE IMMEUBLE - SECTEUR LISNARD - En plein coeur du vieux Vallauris, découvrez cet immeuble de rapport composé de six appartements : cinq studios et un petit trois pièces. Répartis sur trois étages, avec deux appartements par palier. Idéal investisseur car tous les appartements sont vendus meublés et occupés. Revenus locatifs annuels d'environ 35 000 €, soit une forte rentabilité dans le secteur. 100 % loués, sans vacance locative.
Locataires sérieux et solvables, avec historique de paiements réguliers.
Quartier à forte demande locative, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble complet offrant à la fois rentabilité immédiate et patrimoine durable. Demandez dès maintenant le dossier de rentabilité et planifiez une visite avec nous.

Tous commerces sauf nuisances

CAGNES SUR MER HIPPODROME - Murs et fonds d'un hôtel-restaurant à fort potentiel. Situé au coeur de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commodités et des sites touristiques majeurs (Musée Renoir, Château Grimaldi), cet ancien hôtel-restaurant d'environ 448 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie-restauration à la recherche d'un établissement à rénover ou relancer.
L'établissement, aujourd'hui hors exploitation, comprend :
- 12 chambres d'hôtel réparties sur plusieurs niveaux, avec climatisation individuelle et chacune sa salle d'eau.
- Un espace restaurant avec salle intérieure avec terrasse.
- Plusieurs parkings privés sur site (atout rare en centre-ville),
- Une surface exploitable de 448 m², offrant plusieurs options de réaménagement selon projet.
Le tout est proposé à 1 150 000 € murs et fonds, sans activité en cours - idéal pour une reprise immédiate, une transformation en résidence hôtelière, coliving, maison de retraite privée ou un concept hybride selon vos ambitions.

Points forts :
-Adresse stratégique sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes
-Fort potentiel de valorisation après travaux
-Cadre touristique attractif avec une clientèle annuelle mixte (loisirs et affaires)
-Possibilité d'exploitation immédiate après remise aux normes

Un dossier complet est disponible sur demande (plans, diagnostics, étude de faisabilité). Opportunité rare à visiter sans tarder. Appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13.