Nos biens à vendre sur la Côte d'Azur

vente appartement

ANTIBES ? Ilette : Élégant 3 pièces d'angle avec balcon

À quelques pas des plages et au coeur du très prisé quartier de l'Ilette, cet appartement 3 pièces d'angle d'environ 56 m² bénéficie d'un emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces et des meilleures adresses.
Situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, il séduit par sa luminosité remarquable et son confort moderne, sublimé par la climatisation.
L'espace de vie, harmonieux et parfaitement agencé, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
L'appartement propose deux chambres avec rangements, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau soignée ainsi que des toilettes indépendantes.
Une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement de qualité sur la Côte d'Azur.

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Kyle au : 06 48 86 73 37

vente appartement

STUDIO 32 m² AVEC TERRASSE ? RÉSIDENCE AVEC PISCINE ? ANTIBES
Situé à environ 800 mètres des plages, ce studio de 32 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'ensemble est prolongé par une terrasse de 10 m² exposée Est, au calme, donnant sur les jardins de la résidence.
Le bien bénéficie de prestations fonctionnelles : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Une place de stationnement extérieur complète l'ensemble.
La résidence dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. L'emplacement permet un accès rapide aux commerces, transports, centre-ville et gare.
Ce bien convient pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété (118 lots principaux).
Charges annuelles : 1 046 €.

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Kyle au : 06 48 86 73 37

vente appartement 2 Pièce(s)

ANTIBES CENTRE ? 2 PIÈCES 57 m² AVEC BALCON ? IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR

Idéalement situé au coeur d'Antibes, à deux pas de la Place de Gaulle et du Vieil Antibes, ce bel appartement 2 pièces de 57 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée, notamment sur l'église.

À seulement 200 mètres de la gare et 400 mètres des plages, vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, restaurants et transports.

Un garage peut être proposé en complément.

Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale très prisée.

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Kyle au : 06 48 86 73 37

vente appartement 2 Pièce(s)

CANNES LA BOCCA. - DERNIER ÉTAGE DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE - Découvrez ce charmant deux pièces dans une copropriété sécurisée, de bon standing et avec piscine. Cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié et d'un confort de vie appréciable, car il est au calme, lumineux avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct ainsi qu'un léger aperçu mer.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'une chambre avec placards, et d'une salle de bains avec wc.

La terrasse de 15 m2 constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un lieu convivial pour se détendre ou recevoir. Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout rare et recherché sur le secteur.

Investissement locatif sécurisé : le bien est actuellement loué à un très bon locataire à jour de ses loyers, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant acquérir un bien patrimonial dans une résidence de qualité.

vente appartement 3 Pièce(s)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - VAUGRENIER RÉSIDENCE DE LUXE

Situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée de deux étages, entourée d'un magnifique parc méditerranéen et offrant un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de 3 pièces est proposé à la vente. La résidence dispose d'une piscine sur le toit avec vue sur la mer ainsi que d'une salle de sport réservée aux résidents.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle a manger, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour et les deux chambres donnent accès à un grand balcon de 23 m' offrant une agréable vue sur le parc et la mer.

Ce bien est complété par deux box fermés en sous-sol ainsi qu'une cave.
La résidence est idéalement située à deux pas du grand parc de Vaugrenier, avec ses allées de promenade, son lac aux canards et son aire de jeux pour enfants. Un emplacement privilégié qui allie calme et sérénité, tout en restant à proximité des infrastructures et des plages.

vente maison 5 Pièce(s)

VILLENEUVE-LOUBET - DOMAINE SÉCURISÉ DES HAUTS DE VAUGRENIERS

Située au coeur du prestigieux domaine privé des Hauts de Vaugrenier, cette villa de 105,38 m² séduit par son environnement exceptionnel, son calme absolu et ses vues dégagées entre mer et nature.

L'espace de vie se compose d'un double salon lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins.
La partie nuit propose deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.

En rez-de-jardin / sous-sol, un espace d'environ 100 m² complète le bien, offrant un fort potentiel d'aménagement (salle de sport, cinéma, bureau, espace invités?).
La villa bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation et une cheminée, assurant un confort optimal en toute saison.
Côté stationnement, le bien dispose d'un double garage ainsi que de deux emplacements extérieurs.

Le domaine des Hauts de Vaugrenier, entièrement sécurisé avec gardiennage 24h/24, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, au sein d'un parc paysager soigneusement entretenu.
Les résidents profitent d'équipements haut de gamme :
? Club house avec restaurant
? Piscine olympique
? Commerces et services de proximité
? Infrastructures sportives et de loisirs
? École maternelle et ramassage scolaire
Un bien rare et recherché sur le secteur.

Contactez Chloé pour une visite ou pour plus d'informations au 06.95.09.14.91.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

ANTIBES - ILETTE - SUPERBE APPARTEMENT

Découvrez cet appartement de 76m² situé dans le prestigieux quartier de l'Ilette à Antibes. Composé de trois pièces spacieuses, cet appartement offre tout le confort moderne avec ses fenêtres à double vitrage, stores électriques et volets roulants automatisés, assurant ainsi une isolation parfaite et une tranquillité inégalée.

Une spacieuse entrée avec placard, un ample séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin d'angle, deux chambres avec placards et salle de douches, deux toilettes.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Le bien est parfaitement sécurisé grâce à son interphone vidéo, portail électrique et accès handicapé. Vous profiterez également d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au sein de la résidence.

En outre la propriété est entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La résidence propose aussi des prestations de qualité avec une magnifique piscine, idéale pour se rafraichir lors des chaudes journées d'été. Les espaces verts orneront vos journées de tranquillité et de détente.

Contacter Chloé LAVEDRINE au 06.95.09.14.91 pour plus informations ou pour organiser une visite.

vente appartement 2 Pièce(s)

SUPERBE 2 PIÈCES - ANTIBES CENTRE VILLE

Dans une résidence de standing très recherchée à deux pas de la Place de Gaulle, découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de plus de 60m².

Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, et d'un WC.

De nombreux rangements optimisent l'espace. Un garage en sous-sol situé dans la même copropriété complète ce bien rare, idéalement situé.

Pour plus d'informations ou pour une visite contacter Chloé LAVEDRINE au 06.95.09.14.91.

vente appartement 3 Pièce(s)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - RÉNOVÉ AVEC TERRASSE

Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Antibes, cet appartement de 3 pièces se trouve au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de trois étages, sans ascenseur.

L'appartement a été entièrement rénové dans un style sobre et actuel.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortable et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.

Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour les repas ou les moments de détente. Un grand cabanon de rangement offre un espace pratique pour stocker vélos ou autres équipements.

Climatisation réversible, double vitrage, parquet au sol, aucun gros travaux à prévoir. Stationnement libre dans la rue et possibilité de louer un garage à proximité.

Copropriété à taille humaine, charges maitrisées d'environ 185€ par trimestre.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Contacter dès maintenant Chloé LAVEDRINE au 06.95.09.14.91 pour plus d'informations ou organiser une visite.

vente appartement 1 Pièce(s)

CO-EXCLUSIVITÉ ? ANTIBES LES PINS - Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce grand studio parfaitement agencé, idéal en pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une belle terrasse offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des plages et des commodités. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien, un réel atout sur le secteur. Emplacement privilégié à Antibes Les Pins, à proximité immédiate des commerces, transports et du bord de mer. Pour organiser une visite, appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13 !

vente terrain

Valbonne ? Terrain de 4 608 m² avec projet de 4 villas ? Proche Sophia Antipolis.

Situé dans un secteur stratégique de Valbonne, à seulement quelques minutes de la technopole de Sophia Antipolis, ce terrain d'une surface rare de 4 608 m² offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un promoteur.

Le terrain bénéficie d'un permis de construire en cours pour la réalisation de 4 villas individuelles,bénéficiant d'une insertion optimale dans leur environnement.

Emplacement : Proximité immédiate des axes routiers, des écoles internationales et du coeur d'activité de la technopole.
L'emplacement privilégie l'accessibilité et la proximité des services, faisant de ce projet un investissement sécurisé pour le marché local.
Dossier complet disponible sur demande. Rare sur le secteur.

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE ? CIMIEZ
Exclusivité : Superbe 3 pièces avec terrasse, piscine et parking en sous-sol.
Dans une petite résidence calme et bien entretenue à Cimiez, découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
Il se compose d'un séjour lumineux de 21,38 m² ouvrant sur une terrasse de 13,5 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une grande de 16,64 m², d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
La résidence propose également une piscine, un parking en sous-sol et une grande cave.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant Sandy Lardin au 06 41 85 10 99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

vente appartement 2 Pièce(s)

JUAN-LES-PINS CENTRE - SOUS OFFRE ACCEPTEE - À seulement 200 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3? étage d'un immeuble bourgeois de caractère. D'une surface habitable de 47 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante avec balcon offrant une vue dégagée et agréable, et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de parquet et de la climatisation, garantissant confort et modernité. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, ainsi que d'un parking collectif avec un nombre suffisant de places. Parfaitement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité : arrêts de bus à proximité immédiate, commerces et supermarché accessibles à pied. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement et le stockage. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie. Appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13 pour une visite.

vente appartement 3 Pièce(s)

ALFORTVILLE AVEC VUE SUR LA SEINE - Situé au 18 quai Jean-Baptiste Clément, au 5? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'une vue dégagée sur la Seine et d'une exposition Sud + Est, garantissant une belle luminosité toute la journée.

L'appartement se compose d'une entrée lumineuse avec rangements, d'un salon - salle à manger plein sud, avec vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine équipée de 8 m² (exposition Est), d'une chambre de 10 m² avec dressing (Est), d'une chambre de 12 m² avec placard (Est), d'une salle de bain récente avec VMC hygroréglable, d'un WC séparé et de placard de rangement dans le couloir. Une cave en sous-sol est incluse avec le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé pour 12 500 € en supplément.

Les prestations sont : un double vitrage, des volets électriques à énergie solaire, un chauffage géothermique collectif, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite.

Les accès et transports : RER D, Maisons-Alfort / Alfortville à 12 min à pied (1 arrêt de station de Gare de Lyon). Métro ligne 15, Vert-de-Maisons à 14 min à pied (mise en service 2027). La station Vélib' est à l'angle de la résidence. Bus et pistes cyclables au pied de l'immeuble. L'aéroport d'Orly à 17 min en voiture.

L'environnement : En bord de Seine dans un secteur dynamique, tous commerces au pied de l'immeuble, écoles et services à proximité.
Les quais aménagés offrent un cadre agréable pour les promenades, jogging et les déplacements à vélo. Piscine municipale à 10 minutes à pied.

Autres informations :
Taxe foncière : 1 775 €/an
Le DPE est en énergie D et en climat C.
Charges 330 €/mois incluant : gardien, entretien des parties communes, chauffage géothermique collectif, eau chaude et eau froide + 17€ / mois de fond travaux Alur.

Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Paris. Pour organiser une visite, contactez Jenniffer au 06 42 21 22 13.

vente appartement 2 Pièce(s)

VITTEL - RUE CHARLES GARNIER - Charmant F2 rénové à Vittel (88) - Vous recherchez un pied-à-terre au coeur de Vittel ou un investissement locatif clé en main ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce F2 de 36 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une rue calme à proximité des thermes, des commerces et des transports.
Ce bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec kitchennette ouverte, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseurs, curistes ou location saisonnière. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

vente immeuble 8 Pièce(s)

VALLAURIS ? VENTE IMMEUBLE ? SECTEUR LISNARD - En plein coeur du vieux Vallauris, découvrez cet immeuble de rapport composé de six appartements : cinq studios et un petit trois pièces. Répartis sur trois étages, avec deux appartements par palier. Idéal investisseur car tous les appartements sont vendus meublés et occupés. Revenus locatifs annuels d'environ 35 000 €, soit une forte rentabilité dans le secteur. 100 % loués, sans vacance locative.
Locataires sérieux et solvables, avec historique de paiements réguliers.
Quartier à forte demande locative, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble complet offrant à la fois rentabilité immédiate et patrimoine durable. Demandez dès maintenant le dossier de rentabilité et planifiez une visite avec nous.

vente appartement 2 Pièce(s)

TROP TARD C'EST VENDU - Charmant F1 rénové à Vittel (88) - Vous recherchez un pied-à-terre au coeur de Vittel ou un investissement locatif clé en main ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce F1 de 28 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une rue calme à proximité des thermes, des commerces et des transports.
Ce bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse actuellement aménagée en chambre confortable, une cuisine fonctionnelle avec son coin salle à manger, une salle d'eau moderne avec WC. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseurs, curistes ou location saisonnière. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

vente pavillon 5 Pièce(s)

RAON-AUX-BOIS - BAISSE DE PRIX - Dans un cadre calme, familial et verdoyant, à proximité des écoles et d'un parc, vous découvrirez cette maison de 5 pièces d'une surface de 125 m², avec un terrain clos de 2 373 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les gros travaux ont déjà été réalisés, car la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'une isolation extérieure refaite, d'un chauffe-eau thermodynamique et solaire, ainsi que d'un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière à granulés. Pour organiser une visite de ce bien, contactez Irma SZMAZSAK au 06 14 42 66 33. Le siège social d' ANGELES IMMOBILIER est situé à POUXEUX (88 550).

vente villa provençale 6 Pièce(s)

ANTIBES GROULES - Proche de la gare Antibes-Est, des lignes de bus et des plages, découvrez cette somptueuse villa provençale de 161,81m² et son studio indépendant de 27,02m². La villa principale se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec un coin salle à manger et un coin salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez, une suite parentale avec son point d'eau et son balcon, deux chambres, un wc indépendant, ainsi qu'une mezzanine de 25m² aménagée en bureau, un wc indépendant. Les annexes de ce logement sont un garage de 25m², deux parkings privatifs, un pool-house, un terrain de pétanque, un jardin de 1520m², un studio avec entrée indépendante de 27m². Appelez Jenniffer au 06.42.21.22.13 pour une visite.

vente maison de village 4 Pièce(s)

SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITÉ - RETOUR A LA VENTE - MAISON DE VILLAGE - Dans une rue piétonne et calme du centre historique de Vallauris, vous trouverez cette charmante maison de village divisible en deux appartements avec chacun une entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour avec cheminée de 32m², une cuisine équipée et son cellier, une salle d'eau avec wc. (transformable en deux pièces)
À l'étage, actuellement accessible par l'intérieur ou par l'extérieur, vous y trouverez, une salle de bains avec wc, et trois chambres de 17,80m², 11,18m² et 20,20m² (+ 9,58m² de mezzanine + Combles aménageables !) TRAVAUX DE TOITURE À PRÉVOIR DEVIS À 22.000€ D'OÙ LA BAISSE DE PRIX?! Possibilité de créer deux appartements. Contactez Jenniffer au 06 42 21 22 13 pour organiser une visite.

vente appartement 3 Pièce(s)

Découvrez ce superbe appartement de 76 m² situé dans le prestigieux quartier de l'Ilette à Antibes. Composé de trois pièces spacieuses, cet appartement offre tout le confort moderne avec ses fenêtres à double vitrage, stores électriques et volets roulants automatisés, assurant ainsi une isolation parfaite et une tranquillité inégalée. Une spacieuse entrée avec placard, un ample séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin d'angle, deux chambres avec placard et salle de douches, deux toilettes. Une cave et un confortable garage sont disponibles en supplément.

Le bien est parfaitement sécurisé grâce à son interphone vidéo, portail électrique et accès handicapé. Vous profiterez également d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au sein de la résidence. En outre, la propriété est entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

La résidence propose également des prestations de qualité avec une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les espaces verts bien entretenus orneront vos journées de tranquillité et de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !

Contacter des maintenant Chloé Lavedrine au 06.95.09.14.91, pour plus d'information ou pour organiser une visite.