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📍Valbonne

890,000 €

0 m²

0 pièces, 0 chambres

vente terrain

Valbonne ? Terrain de 4 608 m² avec projet de 4 villas ? Proche Sophia Antipolis.

Situé dans un secteur stratégique de Valbonne, à seulement quelques minutes de la technopole de Sophia Antipolis, ce terrain d'une surface rare de 4 608 m² offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un promoteur.

Le terrain bénéficie d'un permis de construire en cours pour la réalisation de 4 villas individuelles,bénéficiant d'une insertion optimale dans leur environnement.

Emplacement : Proximité immédiate des axes routiers, des écoles internationales et du coeur d'activité de la technopole.
L'emplacement privilégie l'accessibilité et la proximité des services, faisant de ce projet un investissement sécurisé pour le marché local.
Dossier complet disponible sur demande. Rare sur le secteur.

📍Nice

349,000 €

72.36 m²

3 pièces, 2 chambres

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE ? CIMIEZ
Exclusivité : Superbe 3 pièces avec terrasse, piscine et parking en sous-sol.
Dans une petite résidence calme et bien entretenue à Cimiez, découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
Il se compose d'un séjour lumineux de 21,38 m² ouvrant sur une terrasse de 13,5 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une grande de 16,64 m², d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
La résidence propose également une piscine, un parking en sous-sol et une grande cave.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant Sandy Lardin au 06 41 85 10 99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

📍Juan-les-Pins

259,900 €

47.6 m²

2 pièces, 1 chambres

vente appartement 2 Pièce(s)

JUAN-LES-PINS CENTRE - SOUS OFFRE ACCEPTEE - À seulement 200 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3? étage d'un immeuble bourgeois de caractère. D'une surface habitable de 47 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante avec balcon offrant une vue dégagée et agréable, et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de parquet et de la climatisation, garantissant confort et modernité. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, ainsi que d'un parking collectif avec un nombre suffisant de places. Parfaitement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité : arrêts de bus à proximité immédiate, commerces et supermarché accessibles à pied. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement et le stockage. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie. Appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13 pour une visite.

📍Juan-les-Pins

595,000 €

77.01 m²

3 pièces, 2 chambres

vente dernier étage 3 Pièce(s)

JUAN-LES-PINS ? AVENUE AMIRAL COURBET. Dans un immeuble récent (2012), idéalement situé à pied des plages et des commerces, venez visiter ce penthouse en dernier étage. Ce trois-pièces se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant sur une terrasse de 18 m². Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien d'exception. Contactez directement Jenniffer Angeles pour organiser une visite au 06 42 21 22 13.

📍Juan-les-Pins

239,000 €

43.03 m²

2 pièces, 1 chambres

vente appartement 2 Pièce(s)

JUAN-LES-PINS ? PROCHE PLAGES ? À pied de la plage et des commerces, dans une résidence de standing au coeur de Juan-les-Pins, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43 m² au calme absolu. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une belle suite parentale avec salle de bains et un wc séparés. Ainsi que d'une spacieuse terrasse de 15 m² exposée plein sud et donnant sur une cour intérieur donc au calme, idéale pour profiter du soleil. Une place de parking privative en supplément à 20,000€. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (Location saisonnière possible dans la résidence)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandy Lardin dès maintenant au 06 41 85 10 99.

📍Vallauris

369,000 €

120 m²

8 pièces, 7 chambres

vente immeuble 8 Pièce(s)

VALLAURIS ? VENTE IMMEUBLE ? SECTEUR LISNARD - En plein coeur du vieux Vallauris, découvrez cet immeuble de rapport composé de six appartements : cinq studios et un petit trois pièces. Répartis sur trois étages, avec deux appartements par palier. Idéal investisseur car tous les appartements sont vendus meublés et occupés. Revenus locatifs annuels d'environ 35 000 €, soit une forte rentabilité dans le secteur. 100 % loués, sans vacance locative.
Locataires sérieux et solvables, avec historique de paiements réguliers.
Quartier à forte demande locative, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble complet offrant à la fois rentabilité immédiate et patrimoine durable. Demandez dès maintenant le dossier de rentabilité et planifiez une visite avec Jenniffer ANGELES au 06 42 21 22 13.

📍Cagnes-sur-Mer

1,399,000 €

448.74 m²

0 pièces, 0 chambres

Tous commerces sauf nuisances

CAGNES SUR MER HIPPODROME - Murs et fonds d'un hôtel-restaurant à fort potentiel. Situé au coeur de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commodités et des sites touristiques majeurs (Musée Renoir, Château Grimaldi), cet ancien hôtel-restaurant d'environ 448 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie-restauration à la recherche d'un établissement à rénover ou relancer.
L'établissement, aujourd'hui hors exploitation, comprend :
- 12 chambres d'hôtel réparties sur plusieurs niveaux, avec climatisation individuelle et chacune sa salle d'eau.
- Un espace restaurant avec salle intérieure avec terrasse.
- Plusieurs parkings privés sur site (atout rare en centre-ville),
- Une surface exploitable de 448 m², offrant plusieurs options de réaménagement selon projet.
Le tout est proposé à 1 399 000 € murs et fonds, sans activité en cours ? idéal pour une reprise immédiate, une transformation en résidence hôtelière, coliving, maison de retraite privée ou un concept hybride selon vos ambitions.

Points forts :
-Adresse stratégique sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes
-Fort potentiel de valorisation après travaux
-Cadre touristique attractif avec une clientèle annuelle mixte (loisirs et affaires)
-Possibilité d'exploitation immédiate après remise aux normes

Un dossier complet est disponible sur demande (plans, diagnostics, étude de faisabilité). Opportunité rare à visiter sans tarder. Appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13.

📍Antibes

255,000 €

43 m²

2 pièces, 1 chambres

vente appartement 2 Pièce(s)

Exclusivité JULES GREC - SOUS COMPROMIS -Dans une résidence de 2013, venez découvrir AU CALME ABSOLU ce charmant deux pièces disposant d'une belle terrasse ensoleillée, dans une impasse proche des transports et commodités. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une belle cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc, et d'une grande chambre. Vous profiterez de la terrasse exposé Est qui vous permettra de profiter des levers de soleil. Parking privatif inclus ainsi qu'un parking motos/vélos et de nombreuses places visiteurs disponible.